Valor do Condominio!

Olá vizinhos,

Segue as fotos da planilha do valor do condominio apresentada na assembleia e enviada pelo nosso vizinho Alex

Assembleia Marcada!!!!!

Olá vizinhos, o nosso vizinho Luis F Di Carlo nos presenteou com uma otima noticia, a carta da convocação da nossa assembleia  que sera no dia 16/11/11 as 18:30 hr ,é muita felicidade!

Solução para vagas Presas!!

Olá vizinhos,

Decidi criar esse tópico para que vcs futuros moradores do Veritá pudessem opinar sobre a questão das vagas que serão presas, se puderem sugerir qual seria a melhor opção para não termos problemas eu agradeço, alguns vizinhos deram a sugestão de manobrista ou ficar com a chave reserva do carro do vizinho que estiver com a vaga trancada, o que acham??? opinem por favor!!

Abs
Roberta

Habite-se !!!

CERTIDÃO DO HABITE-SE

A certidão do habite-se é um documento que atesta que o imóvel foi construído seguindo-se as exigências (legislação local) estabelecidas pela prefeitura para a aprovação de projetos.

Contudo, este documento não é um certificado de garantia de que a construção foi executada em obediência às boas normas de engenharia e arquitetura, e portanto, não atesta a segurança da obra e muito menos, a qualidade.
Quando um projeto para construção de um imóvel é aprovado pela prefeitura, significa que o mesmo atendeu à legislação local e a construção pode ser iniciada após a liberação do alvará (documento autorizando o início dos serviços). Quando a construção atinge um nível em que a certidão do habite-se pode ser emitida, o proprietário do imóvel faz a requisição junto ao órgão competente da prefeitura, que providenciará uma vistoria no imóvel para constatar se o que foi construído retrata o projeto aprovado inicialmente.
Se tudo estiver conforme o projeto aprovado, a certidão do habite-se é emitida em poucos dias. No entanto, caso haja algum problema, a certidão será liberada somente após a resolução do mesmo.

AVERBAÇÃO

Averbação é a anotação na matrícula que registra todas as alterações ocorridas em um imóvel, tanto do espaço físico, mudança de propriedade e alteração no estado do proprietário. Também é através da averbação que se registra um penhor do imóvel ou financiamento. Tudo isso em forma de anotação na matrícula. Como se fosse um histórico das mudanças relacionadas ao imóvel

Uma breve explicação sobre os topicos acima na minha visão!

1) a construtora solicita junto a prefeitura um pedido de demolição da area a ser construida, a prefeitura fiscaliza e estando td ok libera a demolição
2) a construtora entra com um pedido de alvara de construção, o mesmo acontece
3) a obra estando quase concluida a construtora entra com o pedido de habite-se do imovel que é a explicação no topico acima
4) o habite-se estando pronto é pedido averbação do imovel, que significa alterações sofridas no imovel que na minha visão seria a mudança de apenas terreno para edificações e por ultimo a escritura do imovel que podera ser feita apenas no final do pagamento do financiamento, para quem pagou a vista o mesmo pode ser feito imediatamente
Obs: a taxa que a PDG cobrou de averbação não significa que o habite-se já saiu, ela apenas esta adiantando o processo, assim que o habite-se for liberado ela já esta com a taxa de averbação em mãos para o pagamento da mesma, pois a averbação só pode ser feita depois da conclusão do habite-se, acho que é isso!
espero ter ajudado na explicação
Abraços a todos vizinhos!!

Retificando a postagem Habite-se

Vizinhos,

Em conversa com o nosso vizinho Ronaldo Santos, descobri que no contrato não aparece o numero do condominio que pra mim era R: Balsa nº 750, foi esse numero que pesquisei, já o Ronaldo achou um pedido de habite-se no numero 682, pode ser que seja o nosso, deem uma olhada no contrato de vcs pra ver se esta descrito algum numero e se possivel postem no blog, brigadim e desculpe a informação talvez errada...rsrsr
Abs

Segue o certificado que o Ronaldo achou
https://www3.prefeitura.sp.gov.br/deolhonaobra/Forms/Documento.aspx?P_COD_DOCUM=2011-42280-00

Habite-se...ainda não deram entrada!!

Olá vizinhos, vi no blog do verte limão que existe no site da prefeitura de SP um link chamado DE OLHO NA OBRA que consta o andamento da obra, aparece como na foto postada do verte limão, pode ser pesquisado pelo numero do contribuinte ou pelo endereço da obra , bom pesquisei e infelizmente constatei que ainda não deram entrada no nosso habite-se como haviam dito, mas fazer o que! vamos torcer para que não atrase muito, porque atrasar pelo jeito vai! qualquer novidade aviso, segue abaixo o link pra quem quiser dar uma olhada

https://www3.prefeitura.sp.gov.br/deolhonaobra/Forms/frmConsultaSlc.aspx

Empresa de gesso DiBrasil

Boa tarde pessoal,

Estou postando essa mensagem para deixar claro a posição do blog Veritá quanto a situação gerada por uma pessoa que nem ao menos será moradora de nosso empreendimento.

Nosso espaço é para troca de informações / opiniões dos futuros moradores do Veritá, e, caso seja para o bem, também de outros blogueiros e moradores de outros empreendimentos.

Caso alguém queira atacar de alguma forma outra pessoa / empresa, procure outro meio, pois este está previamente moderado em TODAS as mensagens postadas. Opinião é uma coisa, difamação é bem diferente.

Nossa OPINIÃO sobre a DiBrasil, conforme informações de outros blogs, facebook, etc. de pessoas que já realizaram trabalho com eles, é que a empresa é séria e entrega seu trabalho de forma correta e no prazo.

Se alguém tiver OPINIÃO diferente e queira postar de forma correta e educada, esteja a vontade, mas se quiser usar nosso blog para atacar, irá perder seu tempo.

Obs.: aproveito para esclarecer que o Rodrigo que está a frente do grupo de compras do Veritá é o Rodrigo Correa Nunes. Ao invés de postarem os comentários aqui (como estão tentando), postem onde ele possa ler, ou seja, no Facebook.  Aqui quem vos fala é o Rodrigo Fumagalli, ok ?

Abs a todos.

Rodrigo e Roberta

Entrada do nosso condominio!!!

Olá vizinhos...segue foto da entrada do nosso condominio, enviada pelo nosso vizinho Ronaldo Santos!

Fotos novas do nosso AP!!!

Planejados

Pessoal, hoje eu vim falar sobre planejados!...uma dica para quem ainda não comprou, como não é uma coisa barata, temos que saber bem onde comprarmos para não ter dor de cabeça...comprei os planejados nesse final de semana na Edy Planejados, escolhi essa loja depois de varias pesquisas na internet sobre preços, entrega e qualidade e vi que de todas que havia pesquisado a que mais me agradava era a Edy, pelo fato de ter quase nula reclamações no reclame aqui, que se não me engano são 02 que para a cidade de SP não é nada!! e que foram solucionadas o que é o mais importante e tbm por ter varios elogios no mesmo site...o que é melhor ainda, não vou dizer que é um produto nem caro nem barato e sim que o valor é justo pela qualidade que oferece, mas fiquei bastante satisfeita com valor, eles são bem flexiveis e consegui ajustar o que queria com o que podia pagar, que é o objetivo de todos nós, bem fica ai a dica...se forem fazer um orçamento, façam no lar center e procurem o Valdemir, que foi quem me atendeu, por hora é só.

Abs

Progresso nas Obras!!! ebaaaa

olá vizinhos...seguem fotinhas novas, como sempre roubadas do nosso vizinho Jorge...tiradas pela Cíntia Freitas rsrsr...fotos da portaria e da garagem

Fotos Vistoria Terazza Marina

Olá vizinhos, em uma dessas pesquisas pela internet me deparei com algumas fotos de uma vistoria de um ap da goldfarb o Terazza Marina, localizado na lapa ,eu não sei vcs mas eu achei horroroso esse acabamento que pra mim não esta acabado...rsrsr fiquei muito decpcionada, existem muitos detalhes que a proprietaria do ap relatou no seu blog, que poderam serem resolvidos facilmente como ela mesmo diz, mas na verdade não deveriam nem existir...pois não pagamos barato, não entendo muito bem sobre encanamento, mas não precisa ser um expert pra ver que o material tbm não é de boa qualidade...fica a dica para ficarmos atentos a esses transtornos que podemos ter..segue abaixo o blog para analisarem na integra

http://terrazzamarina.wordpress.com/category/obras/

Abraços a todos

Fotos Novas

Olá vizinhos..segue mais fotinhas do nosso ap...roubadas do nosso vizinho Jorge

Blue Sky - Plantas 1 / 2 / 4 / 5

Oi pessoal...este video é do nosso vizinho Blue Sky, a planta é a mesma da nossa!

Mais fotos do nosso Ap decorado

Essas fotos são da nossa vizinha Camila...que gentilmente enviou para ser postada no blog...para quem não teve oportunidade de visitar o decorado ...brigadinho Camila!! rsrs

Fotos parte interna Residencial Supreme

Olá vizinhos...segue fotos da parte interna do Residencial Supreme do bairro do limão...planta idêntica a do nosso lindo ap!!! pelo menos matamos a curiosidade enquanto não temos fotos do nosso...bjs

Mais Fotinhas da obra do nosso AP

 Essas fotos foram roubadas do orkut do nosso vizinho...rsrs espero que ele não fique bravo!! rsrs

Dicas para ampliar ambientes pequenos

Sem ordem nunca haverá sensação de amplitude

Não adianta! A organização é o primeiro requisito para quem deseja que seu espaço pareça realmente maior. Para isto basta reparar na seguinte situação: Caso esteja com um ambiente ou cômodo em que as coisas estejam fora do lugar ou em total bagunça experimente colocar tudo em seu lugar. Verifique a sensação que esta organização provoca aos olhos. É nítido que a sensação será inclusive a de limpeza. Procure manter a organização de todos os espaços para preservar a impressão de que eles pareçam maior.

Cores claras nas paredes

As cores claras criam sensação de profundidade. Por isso, o branco e variações claras da maioria delas refletem mais intensamente a luz criando mais claridade e consequentemente maior sensação de profundidade. Lembre-se que se desejar uma cor escura a melhor alternativa é aplicá-la em uma das paredes.

Materiais leves e tons claros no mobiliário

Uso de materiais como o vidro e escolher tons claros para o mobiliário e tecidos, podem colaborar com a sensação de profundidade devido a transparência e claridade, como antes mencionado. Caso o mobiliário tenha tonalidades escuras é interessante que seja em algumas partes ou que ele possua vidro ou espelho, como é mencionado em regra abaixo, para tornar o ambiente mais leve.


Padrões e estampas de gravataria nos tecidos

Ao usar grandes estampas ou padrões em pequenos espaços, pode ocorrer uma grande confusão visual, ou melhor, um excesso de informação que torna difícil o estabelecimento de uma sensação de limpeza e equilíbrio. Assim, estampas pequenas do tipo gravataria são mais ideais para estes ambientes pequenos.

Vidro para transparência e espelhos para sensação de amplitude

Esta regra já é muito conhecida por todos. Os espelhos criam a sensação de amplitude por promoverem uma “maior profundidade aos espaços” além de causar intensa reflexão da luz promovendo claridade no espaço. Já o vidro fornece a sensação de profundidade pela transparência que ele proporciona.

Pisos claros e preferencialmente o mesmo nos ambientes

Com relação ao piso ser claro, não só ajuda na sensação de amplitude como também oferece uma maior facilidade na hora de decorar o ambiente. No entanto, se deseja que a moradia pareça maior a estratégia de uniformizar o piso nos ambientes ou setores como área social, área de trabalho, área íntima, darão uma sensação de continuidade o que significa, novamente, a impressão de a casa é maior.


Móveis de dimensões adequadas para preservação da circulação

A circulação de um ambiente é necessária para que não nos sintamos apertados o que pode causar um estress muito grande. Assim, lembre-se que é importante não chutar móveis e que as portas devem abrir livremente.

O Layout pode ajudar em muito a determinação e definição dos espaços

O desenh0 ou layout são essênciais para determinação do tamanho do mobiliário que permitirá um equilíbrio visual em termos de proporcionalidade e que ao mesmo tempo determinará a circulação adequada do espaço. Isso seguramente trará uma maior sensação de espaço ao ambiente.

Mobiliário versátil e multiuso para melhor aproveitamento do espaço

Uma mesa que se transforma em um quadro, um assento que pode se transformar em uma mesa de centro, um armário que possui uma mesa embutida ou extensível, e muitas outras são as possibilidades que você encontra em vários exemplos em sites e revistas.

Utilização vertical do espaço

Em espaços muito pequenos e já defindos com o mobiliário fica muito difícil qualquer forma de armazenamento pela inclusão de algum móvel. Neste caso, a única possibilidade é a utilização das paredes para criação de um armário, uso de prateleiras, estante, ou seja, o aproveitamento vertical do espaço. Seja lá qual for a opção, caso as tábuas fiquem à vista, a espessura delas deve ser reduzida o suficiente para que não comprometa visualmente o espaço.


Iluminação bem planejada

Um projeto de iluminação adequado, não só gera climas, como também, pode gerar uma sensação de amplitude. O posicionamento das luzes podem interferir nesta sensação por promoverem claridade a cantos e paredes gerando impressão de profundidade.

Enfim, não existem apenas estas possibilidades para “ampliar” os espaços, no entanto, com criatividade e baseado nas dimensões, forma, revestimentos etc, é possível criar outras maneiras para gerar mais sensação de amplitude no espaço. Caso conheça alguma você pode deixá-la em comentário.

Cozinha

Oi pessoal, segue algumas idéias de cozinhas para nosso apertamento rsrsr, achei essas bem legais, lógico que em nosso ap sera em menor proporção mas o que vale é a intenção!! espero que gostem